Introdução
Este papel chave na contratação preocupações e faz as perguntas "O que os proprietários querem? O que eles ganham? "A análise é dada uma definição contratual por referência as Condições do Contrato de EPC Turnkey Projects publicado pela FIDIC, também conhecido como o Livro de Prata. Também se fazia referência ao modelo ICC contrato quando este documento foi inicialmente planejada, embora novo do TPI Modelo de Contrato para grandes projectos que ainda não (Agosto 2007) foi publicado.
O FIDIC livro de prata foi produzido em 1999, em resposta a uma necessidade sentida de uma forma de contrato "em que a certeza do preço final, e muitas vezes de data de conclusão, são de extrema importância". Seus editores reconheceram igualmente que os projectos chave na mão "são populares no projeto financiado negócios, onde os credores exigem maior segurança sobre os custos finais de um projeto que é permitido por força de contratos que refletem a repartição tradicional de riscos, como a Red FIDIC e livro amarelo.
As notas introdutórias para o livro de prata ainda reconhecida a prática que prevalecia antes da sua publicação, ou seja, para as partes a tomarem a pré-1999 versões do Red FIDIC ou livro amarelo e alterar estas, a fim de transferência significativa dos riscos adicionais para o contratante, no uma tentativa de obter um maior nível de garantia quanto ao resultado custo, qualidade e tempo.
Este documento analisa alguns aspectos da contratação turnkey, a nível macro e, em termos de características específicas do FIDIC livro de prata, em determinadas questões ao nível micro. A tese desenvolvida é que os proprietários não recebem a solução turnkey que eles querem. Isto é principalmente devido a uma solução "chave na mão não é tão simples como parece, devido à complexidade inevitável de grandes projetos eo apetite pelo risco diminuiu de empreiteiros na arena projetos globais. Há um déficit entre a expectativa ea realidade em muitas das disposições FIDIC, o que significa que o aparecimento da transferência de risco para o contratante não seja tão completo quanto poderia ser sugerido por FIDIC uso do termo 'chave na mão "para descrever o livro de prata.
As opiniões expressas neste trabalho são pessoais do autor e não se destinam a ser imputado ao Internacional Mayer Brown LLP ou a qualquer cliente dessa empresa.
FIDIC (Federação Internacional de Engenheiros Consultores), 1999 conjunto de formulários (por exemplo, Condições do Contrato de Construção (novo Livro Vermelho), Condições de Contrato de Plant e Design-Build (Yellow Book), Condições de Contrato de EPC Turnkey Projects (livro de Prata)), obtida através www.fidic.org. As citações diretas da FIDIC livro de prata Reserve no presente documento manter a formatação do original.
O ICC Modelo de contrato para o fornecimento chave na mão de uma planta industrial foi publicado pela primeira vez em 2003 (ICC Publication 653, obtidas www.iccbooks.com). A tarefa do ICC da Força em operações na mão, sob a Comissão de Direito Comercial e Prática (CLP), elaborou o ICC Modelo Turnkey Contrato de Grandes Projectos (previsto para posterior publicação em 2007), projetado para ser mais apropriado para grandes obras de construção civil ou para contratos para o fornecimento de equipamentos, onde o contratante se compromete a fornecer uma instalação completa.